Két új szálloda is nyílik a napokban a fővárosban: a Mellow Mood Group most fejezte be a kőbányai Expo Congress Hotelt, az Uniqa pedig a First Site komplexumot a belvárosi Kossuth Lajos utcában, benne a négycsillagos Eurostars Hotellel. A sort azonban most még nem nagyon lehet folytatni, ugyanis a fővárosban – az Ablon által fejlesztett Blaha Lujza téren kívül – csak a következő egy-két évben lesznek újabb átadások.
Ez a tény ugyanúgy nem meglepő, mint az, hogy például Varsóban és más lengyel városokban elég sok fejlesztés egyszerűen megállt. Úgy tudjuk, a térségben mindenütt akadoznak a beruházások, több helyütt néhányról teljesen lemondtak, másutt a finanszírozás megszerzése okoz gondot.
A hotelek teljesítménye a kelet-közép-európai régió fővárosaiban 2008 nyara óta gyengélkedik. Ez év első negyedévben a szállodai foglaltság és az átlagos napi szobaár (ADR, average daily rate) tovább csökkent – közölte előzőleg a CB Richard Ellis üzletága. A bécsi szállodai szobák foglaltsága az első negyedévben 12,6 százalékkal volt kisebb az egy évvel korábbi szintnél. A visszaeséshez jelentősen hozzájárult a bécsi repülőtér érkezési forgalmának a múlt év azonos időszakához viszonyított 14,8 százalékos mérséklődése.
Pozsonyban, Budapesten és Prágában a szobák foglaltsága 2009 első negyedévében több mint 20 százalékkal esett vissza a múlt év első negyedévéhez képest (Pozsony –25,8 százalék, Budapest –24,1, Prága –22,9). A pozsonyi reptér utasforgalma 30 százalékkal csökkent 2009 első három hónapjában, a prágai hotelek pedig a Nagy-Britanniából és az Egyesült Államokból magáncélból érkező vendégek jelentős elmaradásáról számoltak be. Hasonlóképpen az átlagos napi szobaár mindhárom közép-európai fővárosban csökkent 2009 elején.
Budapest a második negyedévben kissé javított, de ez inkább a szezonalitásban rejlő pozitívum. Az elmúlt tizenkét hónapban viszont 32,8 százalékkal esett nálunk az egy szobára eső bevétel, ez az általános keresletcsökkenésen kívül a negyedéves időszak egészét tekintve a gyenge forinttal is magyarázható. Kedvezően hat ugyanakkor az üzletmenetre, hogy a hotellobbinak köszönhetően júliustól az alacsonyabb áfasávba kerültek a szállodák – mondta Adrian Flueck, a CBRE Hotels prágai központjának elemzője.
